Domaine Viticole en Provence

L'agence Coldwell Banker Occitania Properties vous propose de découvrir le charme d’un domaine viticole, enraciné dans ses terres, au milieu des vignes.

Le domaine s'étend sur 4 communes, pour une superficie totale de 75 ha de vignes dont :
- 43 ha classés en Côtes du Rhône Village ( avec nom de commune )
- 28 ha de Côtes du Rhône
- 3 ha en IGP ( indication géographique protégée )
Ce sont des parcelles de vignes planes formant de grand ilots avec des rangs de plusieurs centaines de mètres.

Voici les principaux cépages :
- Rouge : Grenache, Syrah; Carignan, Mourvèdre et Cinsault.
- Blanc : Marsanne, Roussanne et Grenache blanc.

L'ensemble du vignoble est parfaitement entretenu, la complantation se fait chaque année.

La cave de vinification, les bâtiments agricoles, le caveau ainsi que deux appartements récents se trouvent au coeur de la propriété de la premiere commune. La cave fut construite en 2000 et est donc dotée de tout l'équipement moderne dont peut bénéficier un domaine viticole.

La cuverie inox et thermo-régulée dispose d'une capacité de 6 350 hls, le volume des cuves béton carrelées est de 600 hls. La vendange est réceptionnée dans un Conquet élévateur, la cave est équipée d'un pressoir pneumatique, le réseau de tuyauterie inoxydable ainsi que tout l'appareillage en font un outil fonctionnel très performant.

Un très joli Mas provençal avec des hangars agricoles abritent le materiel qui permet de cultiver plus de 40 ha du domaine.

Equipements :
- 4 tracteurs FENDT
- 1 machine à vendanger NEW HOLLAND
- 2 enrouleurs avec canon
- 1 véhicules utilitaires pour les vignes
- 3 véhicules utilitaires pour les livraisons

Rendement annuel approximatif : 4000 hls

C'est une belle propriété particulièrement soignée aussi bien pour sa partie production que vinification et commercialisation.

750000 m²
10

Type de mandatVente

Type de bienPropriété viticole

Prix 5 241 000 €

Superficie terrain750 000 m²

Nb de pièces10

DPEC (123 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

5 241 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Forage

Puits

Piscine

Médias

Localisation

Franck Lazorthes
Manager Immobilier

C'est dans le cadre du développement de ma carrière que je me suis affilié au leader mondial de l'immobilier de prestige dans la métropole Montpellierraine, qui connaît la plus forte expansion démographique en France et reconnue pour sa qualité de vie,  considérée comme la FLORIDE Française avec son patrimoine historique et son ensoleillement m'ont convaincu d'ouvrir un bureau sur le littoral méditerranéen à La Grande Motte,   ville grand site majeur Occitanie, classée au patrimoine du 20 em siècle.

Nous sommes disponible avec mon équipe de collaborateurs pour tous vos projets immobilier.

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